0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Amiral Design

Amiral Design

Строительство домов под ключ

Это ужасное выражение должно передавать смысл того, какая ответственность ложится на плечи компании, взявшей на себя работу по возведению дома под ключ. Мы стараемся минимизировать трату времени Заказчика на решение вопросов строительства и сопровождаем весь процесс от проектирования до расстановки мебели! Все работы производятся под чутким техническим надзором и сопровождаются автором проекта — это залог качественного и красивого исполнения.
Мы специализируемся на строительстве современных домов в спб из надежных материалов — кирпича и железобетона.

Если вы только задумались о строительстве Вашего дома, обязательно свяжитесь с нами как можно раньше — мы поможем избежать ошибок в этом нелегком деле!

Отделочные работы

Студия дизайна «Amiral» комплексно и качественно выполнит указанные отделочные работы. СПб и его продвинутые жители заслуживают комфортабельных, стильных и прогрессивных условий жизни!

Проектирование и монтаж инженерных систем

Монтажные работы занимают значимый период времени в оформлении интерьера и представляют собой серьёзный процесс, состоящий из нескольких этапов. Итак, чтобы провести сеть инженерных коммуникаций в здании, необходимо реализовать такие этапы:

· Оснащение объекта. На этом этапе происходит мобилизация материальной базы (бытовая техника, электрические инструменты, строительное оборудование и расходные материалы). Кроме того, осуществляется прогноз потребностей объекта в дополнительной комплектации.
· Проведение строительно-монтажных работ. Второй этап реализует строительные услуги. Монтаж инженерных систем подразумевает прокладку водопроводных труб и канализационных стоков в доме, сети отопления, вентилирования и кондиционирования, а также проведение электроснабжения. Во время работ происходит автоматизированный контроль за их качеством, порядком и объёмом.
· Реализация пуско-наладочных работ. После проведения в здании инженерных систем, осуществляется их настройка. Элементы проверяются на предмет правильного функционирования и безопасной работы.

Реализовав указанные этапы, команда переходит к сдаче объекта, с передачей технической документации о монтаже владельцу.

Не каждый заказчик осознаёт, насколько важны профессиональные услуги по монтажу инженерных систем. В первую очередь, выполнение работ с контролем дизайнеров компании «Amiral» – это гарантия правильной реализации составленного проекта. В случае отклонения строителей от намеченного плана, может пострадать не только эстетическая сторона продуманной концепции, но и функциональная.

Так, неточности в проектировании и проведении сетей приводят к их неисправности. Как результат – угроза безопасности людей, находящихся или проживающих в помещении. Кроме того, неправильное проведение систем в здании чревато разрушением проделанных дизайнерских работ.

Ландшафтный дизайн и работы

Первая функция, которую несёт ландшафт – эстетическая. Благоустроенная приусадебная территория приносит наслаждение. Кроме того, зелёные насаждения создают правильный микроклимат, позитивно влияющий не только на эстетическое восприятие, но и на здоровье заказчика. Инфраструктура участка будет использоваться в условиях повышенной комфортности и практичности, что приводит к грамотному распределению пространства.

Заказать ландшафтный дизайн – возможность создать идеальные условия для жизни в загородном доме или отдыха в городском парке.

Благоустройство участка делится на два условных этапа – формирование проекта и реализацию. Чтобы создать дизайн-проект специалисты осуществляют следующие действия:
• Изучение территории. Оцениваются ландшафтные условия, исследуются рельефы, гидрология, растительность, ориентация и конфигурация участка. Проводится анализ почвы, чтобы определить её вид и качество.
• Составление технического задания. Исходя из полученной информации и видения заказчика, дизайнер составляет план зонирования территории, выбирает малые архитектурные формы, растения, тип дренажных систем, освещения и т.д.
• Организация топографической съёмки. Съёмка происходит с целью полноценного охвата важнейших композиционных точек дизайна.

Второй этап выполнения работ по благоустройству участка направлен непосредственно на реализацию составленного дизайнером плана. Качественный ландшафт формируется с выполнением таких услуг:

· Подготовительные земельные работы (разметка территории, подготовка почвы и рельефа, формирование террас).
· Прокладка коммуникационных систем. Проводится прокладывание дренажа, систем полива и освещения участка.
· Выравнивание почвы (при необходимости).
· Устройство ключевых элементов рельефа. Осуществляется создание беседок, искусственных водоёмов, горок и т.д.
· Формирование мощёных поверхностей, детских и спортивных площадок и прочих «крытых» зон.
· Декорирование элементов ландшафта: вымащивание, облицовка, оформление каскадов, альпинариев и т.д.
· Высадка деревьев, кустарников, цветов, укладка газона.

Последовательно выполненный комплекс описанных работ приводит к единому результату – благоустройству придомовой территории и формированию нормального микроклимата.

Проектирование

Все разделы проектирования необходимы для успешного строительства дома. Вопрос в том, на сколько грамотно эти разделы связаны между собой и с проектами интерьеров и инженерии…Именно с интерьеров, с построения помещений, исходя из потребностей Клиента, должна складываться архитектура — оболочка Вашего дома. Каждый человек, планирующий строительство дома, наверняка может ответить только на один вопрос — для чего он это делает! Как этот дом будет использоваться? Вопросы относительно размера дома, его геометрии, строительных материалов, этажности и прочие — лишь следствие.

Ответы на эти вопросы мы поможем Вам получить в процессе комплексного строительного проектирования вашего будущего дома!

Дизайн интерьера

Студия «Amiral» специализируется на проектировании современных интерьеров. Дизайн интерьера от «Amiral» это:
· Рационально организованное пространство
· Лаконичная геометрия помещений
· Интегрированные инженерные сети
· Продуманный функционал

Мы занимаемся разработкой дизайна интерьеров в СПб трех типов помещений:
· Квартир
· Частных домов
· Коммерческих помещений

Каждое из этих направлений имеет особенную специфику, но при этом, основной принцип проектирования остается, для нас, неизменным. Мы не придумываем детали интерьера ради дизайна, наоборот, стараемся избавится от лишних элементов, уделяя внимание эргономике и функционалу.

Результатом работы нашей студии являются комфортные интерьеры высокого качества. Именно готовый интерьер вашего помещения, а не красивые чертежи и картинки. В список и стоимость наших услуг по дизайну входят:
· Обмерочный план
· Техническое задание на проектирование
· Фотореалистичные 3D изображения интерьеров
· Проекты инженерных систем
· Комплект чертежей, необходимых для проведения отделочных работ
· Спецификацию отделочных материалов, оборудования, мебели и декора
· Авторский надзор

Где взять денег на строительство дома?

Если собственными накоплениями вы не располагаете, вариант один – занимать недостающую сумму в банке. Благо, на сегодняшний день кредитные организации предлагают широкий выбор программ кредитования под любые цели.

Кредит на строительство жилого дома вы можете получить по одной из программ:

  • Наличными — потребительский кредит на строительство дома (без первого взноса, на срок до 5-7 лет);
  • Целевой кредит на строительство дома (в залоге – объект незавершенного строительства);
  • Кредит на строительство дома под залог квартиры – наиболее выгодный вариант с длительным сроком погашения до 25 лет.

Именно эти три решения презентуются как кредит на строительство дома. Условия и программы банков могут иметь разные вариации и названия, принцип единый. Расскажем о каждом продукте отдельно, чтобы вы смогли взвесить все «за» и «против», и принять наиболее близкое вам решение.

Читать еще:  Внутренняя отделка дачного домика

Основные этапы строительства дома «Под ключ»

Первый шаг в создании Вашего будущего дома, и ему стоит уделить серьезное внимание. Дом – это не просто объект недвижимости, набор материалов и технологий. Ваш дом – это комфортная среда, отражающая Ваш образ жизни, увлечения и потребности. На данном этапе разрабатывается концепция и рабочая документация дома, производится расчет сметы, подбор оптимальных решений и стоимости.

СТОИМОСТЬ: от 12 000*** руб. за комплект документов «Проект+смета», в зависимости от технологии, площади и сложности архитектуры дома. ***Проектирование с Подрядчиком часто зачитывается в стоимость строительства (фактически является бесплатной услугой)

Строительство «теплого контура»

После всех согласований проекта и сметы начинается строительный процесс. Этап «теплый контур» включает в себя строительство фундамента, инженерных вводов, внешних и внутренних стен, перегородок, перекрытий, кровли, утепление дома, а также установку окон. По его итогу Вы получаете теплый дом, который готов к внешней отделке.

СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛ+РАБОТА: от 10200 руб./кв.м. для каркасных домов, от 15900 руб./кв.м. для домов из блоков. Стоимость может варьироваться в зависимости от выбранных материалов и комплектаций.

Этап придания индивидуального облика дому – производится отделка фасадов и цоколя, оформление оконных и дверных проемов (откосы, наличники), подшив свесов кровли, монтаж водостоков и водоотливов, устройство отмостки вокруг дома. Итогом работ является красивый, внешне полностью завершенный дом, который остается обустроить внутри.

СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛ+РАБОТА: от 1800 руб./кв.м. за комплексную отделку фасадов и свесов кровли, от 2300руб./пог.м. за выполнение отмостки. Основной объем работ и материалов, от которого существенно зависит итоговая цена – материал отделки фасадов.

Монтаж инженерных систем

Инженерные системы – «сердце» Вашего дома, потому что именно после их устройства дом начинает по-настоящему жить и функционировать, начинает становиться комфортным и теплым внутри. К ним относятся: водоснабжение, отопление, канализация, электричество, вентиляция, слаботочные системы. По необходимости, инженерные системы могут начать монтироваться в процессе строительства «теплого контура».

СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛ+РАБОТА: от 4 500 руб./кв.м. за весь комплекс систем «под ключ». Стоимость сильно зависит от типа отопления (газ/твердое топливо/эектричество) и наличия/отсутствия магистральных коммуникаций около участка.

Внутренняя отделка и обустройство

Завершающий шаг – внутренний ремонт помещений, создание комфорта, уюта и настроения Вашего жилища. Полы, стены, потолки, мебель – все это будет Вас окружать и радовать долгие годы.

СТОИМОСТЬ МАТЕРИАЛ+РАБОТА: от 10 000 руб./кв.м. – комплексная черновая + чистовая отделка полов, стен и потолков, без учета мебели. Стоимость мебели оценить сложнее всего, рынок сегодня настолько огромен и разнообразен.

Завершающие штрихи, и дом готов к проживанию!

В завершении столь интересного многоуровневого процесса остаются приятные хлопоты – финальные детали и штрихи, новоселье и комфортное проживание в Вашем идеальном доме! Возможно, кому-то этот путь покажется пугающе сложным – на самом деле, все гораздо проще, если первым делом Вы начнете с тщательного выбора Подрядчиков, которые помогут реализовать мечту.

Как Вы понимаете из приведенных выше комментариев и стоимости, можно ориентировочно понять цены в среднем по рынку, рассчитать общий порядок затрат за весь комплекс строительства дома под ключ.

Что мешает развитию в России индивидуального жилищного строительства

Федеральные власти, пытаясь сгладить негативный эффект от снижения строительства многоквартирных домов из-за кризиса, готовятся сделать ставку на развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Соответствующий запрос уже есть: уставшие от пандемии COVID-19 россияне как раз начали активно задумываться о переезде за город или покупке второго дома. Но рынку пока нечего им предложить. Реализуемые под видом ИЖС проекты пока чаще напоминают объекты самостроя, чем профессионального девелопмента. Системные застройщики и банки пока опасаются выходить в этот сегмент.

Вводимые на фоне COVID-19 ограничения вместе с развитием форматов удаленной работы и учебы заставили россиян по-новому взглянуть на возможности жизни за городом. Так, в рамках совместного опроса «Дом.РФ» и ВЦИОМа в сентябре 39% россиян заявили, что дома ИЖС являются для них более предпочтительным вариантом проживания. Аналогичный ответ в пользу многоквартирных домов дали только 6% респондентов.

По данным Knight Frank, с января по сентябрь 2020 года число запросов на такие объекты выросло на 114% относительно аналогичного периода прошлого года, а объем предложения сократился на 8%.

Причиной сокращения предложения стало несколько факторов, один из них — отказ владельцев домов продавать их. Планы изменились из-за пандемии. Это уже привело к тому, что в августе уменьшилось число обращений владельцев домов ИЖС, желающих продать их, на 40% год к году, говорят в компании «Миэль». К началу второй волны пандемии эта цифра несколько снизилась, но все равно остается заметной — 15%. Ситуацию усугубляет традиционная для российского рынка высокая доля неликвидных объектов.

Решить проблему теоретически могла бы активизация развития ИЖС, которое формально даже есть в планах властей. Например, масштабную программу расширения ИЖС по всей стране 12 октября обсуждали на круглом столе в Совете федерации. Однако его участники пришли к неутешительным выводам: Россия — большая, а строить негде и пока не на что.

На фоне общего снижения девелоперской активности из-за кризиса власти рассчитывают, что решить поставленную президентом Владимиром Путиным задачу по строительству ежегодно не менее 120 млн кв. м жилья можно, в частности, за счет увеличения объемов ИЖС. Об этом уж говорил гендиректор «Дом.РФ» Виталий Мутко: «Индивидуальное домостроение нужно развивать комплексно, оно должно быть интересно инвесторам. Это окажет влияние на объемы строительства жилья в стране, о которых говорится в нацпроекте «Жилье и городская среда»». В Минстрое оценивали, что к 2030 году на долю ИЖС должно приходиться 50 млн кв. м строящейся недвижимости.

Сейчас меры по поддержке развития ИЖС содержатся в комплексе мероприятий, направленных на повышение доступности жилья для россиян, разрабатываемых правительством, сообщил “Ъ” заместитель главы Минстроя Никита Стасишин. В частности, в Минстрое рассчитывают внедрить на рынке механизм проектного финансирования, сформировать общедоступный каталог типовых проектов, выделить зоны комплексной малоэтажной застройки и обеспечить в них необходимую инфраструктуру.

Все это призвано сделать сегмент более привлекательным для банков: сейчас на объекты ИЖС приходится только 1% ипотечных кредитов. Это существенно сдерживает развитие рынка. Финансовые организации отпугивают недостаточная ликвидность объектов ИЖС как предмета залога и характерные для сегмента высокие риски, пояснил господин Стасишин.

Но низкий интерес к таким займам демонстрируют сами заемщики из-за высокой ставки (9,1%) и дополнительных условий. Для сравнения: для покупки жилья в многоквартирных новостройках займы выдаются по льготной ставке 6,5%. В частности, банки выдвигают ряд требований к подрядной организации, с которой заемщик заключает контракт на строительство. Это должна быть безубыточная компания с опытом строительства домов под ключ. При этом застройщик получает средства на стройку частями.

В пресс-службе ВТБ отметили, что проекты ИЖС фактически не имеют обеспечения на этапе выдачи кредита. Из-за этого банк работает только с готовыми объектами, предпочитая не кредитовать земельные участки. В Сбербанке, где на строительство частного дома получить кредит можно, пояснили, что в качестве залога получают земельный участок, кредитуемое или иное жилое помещение. Предполагается поручительство платежеспособных физических лиц на этапе стройки: это обязательство снимается, когда в залог банку переходит уже готовый дом.

Читать еще:  Возводим ленточный фундамент для дачного дома

Вызов для застройщиков

Несмотря на существующие ограничения, формально в России ежегодно появляется достаточно много объектов ИЖС. Например, по итогам прошлого года они сформировали почти половину введенного жилья: 38,5 млн кв. м из 82 млн кв. м сданной в общей сложности недвижимости. По итогам первого полугодия 2020 года ввод ИЖС оценивается в 14,3 млн кв. м.

Но гендиректор «Infoline-Аналитики» Михаил Бурмистров обращает внимание, что с третьего квартала прошлого года в этом сегменте учитываются дома, построенные на участках для ведения садоводства, то есть дачи. Без их учета значение достигает 13 млн кв. м, что на 16,6% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

Исполнительный директор фонда «Институт экономики города» Татьяна Полиди предлагает в любом случае сначала определиться с терминологией. Объекты, которые в России вводятся как ИЖС, формально, по ее словам, представляют собой то, что в мировой практике называется самостроем (self-built). Эксперт подчеркивает, что цивилизованная малоэтажная застройка, которую реализуют профессиональные девелоперы, на российском рынке фактически не представлена, а коттеджные поселки, которые все же возводятся, чаще всего лишены системы управления общим имуществом. «Эти проекты имеют мало общего с цивилизованной застройкой: здесь нет необходимой социальной и досуговой инфраструктуры, необходимой для жизни»,— рассуждает госпожа Полиди.

В качестве примера она приводит существующие проекты развития ИЖС на региональном уровне, например в Белгороде. «Речь идет о строительстве массы индивидуальных домов в пригороде, а не о формировании малых комфортных пригородных муниципалитетов»,— поясняет госпожа Полиди. Все строящиеся таким образом объекты для банков априори будут неликвидными с точки зрения кредитования. По ее словам, решить проблему может только формирование качественного продукта, а значит, выход на рынок системных застройщиков.

В Рейтинговом агентстве строительного комплекса (РАСК) отмечают, что в сегменте ИЖС на всю Россию работает лишь несколько десятков застройщиков. Девелоперы относятся к этому рынку скептически. Гендиректор РАСК Николай Алексеенко считает позицию логичной: «Девелопер не будет браться за строительство одного дома, речь может идти только о целом поселке, где он сразу сталкивается с вызовом — повышенными затратами на сопутствующую инфраструктуру, подключениями к различным инженерным сетям и так далее». «Сети либо отсутствуют, либо сильно изношены, что накладывает дополнительную нагрузку на рентабельность проекта, вплоть до признания его экономически нецелесообразным»,— соглашается гендиректор группы «Доверие» Дмитрий Панов.

Бизнес сталкивается и с жесткими требованиями по расходованию заемных средств, ограничивающими, в частности, возможности выбора подрядчика, добавляет господин Панов. Глава комитета по строительству «Опоры России» Дмитрий Котровский отмечает также нехватку рабочей силы в строительной отрасли.

Нужны четкие правила

Помочь застройщикам могли бы типовые проекты с просчитанной экономикой для разных регионов, гарантии со стороны «Дом.РФ», развитие «сельской ипотеки» и выделение субсидий регионам на строительство и модернизацию инженерной инфраструктуры, полагает Дмитрий Панов.

В Россельхозбанке добавляют, что повысить интерес непосредственно финансового сектора к рынку индивидуального жилья могло бы внедрение механизма страхования, создание открытого реестра одобренных и проверенных подрядчиков, предоставление льготного финансирования на реализацию первого этапа строительства и создание институционального застройщика на рынке ИЖС.

В ВТБ в целом указывают на необходимость проработки стандартов, которым должны соответствовать индивидуальные проекты жилых домов. О необходимости стандартов на рынке ИЖС говорит и Николай Алексеенко: «Нужны четкие правила застройки и перечень допустимых характеристик самих возводимых домов».

Эксперт уверен, что, если рынок станет для банков хотя бы понятным, это уже упростит процедуру получения проектного финансирования. Господин Алексеенко также рассчитывает на ощутимую поддержку со стороны государства в части согласования документации и софинансирования инфраструктурного строительства.

Но Татьяна Полиди считает все эти предложения актуальными скорее для сельских территорий. Там, по ее мнению, целесообразно сохранять ИЖС в текущем формате, применяя меры прямой поддержки жителей: предоставление субсидий на покупку земли, материалов, льготное кредитование. «Значительные средства придется потратить и на восстановление инфраструктуры: сейчас в сельской местности она изношена в среднем на 50%; дополнительно речь может идти о создании типовых домокомплектов, практика применения которых есть во всех странах»,— поясняет госпожа Полиди.

Например, госпожа Полиди считает целесообразным резкое ограничение этажности в пригородах. «Когда у застройщика есть выбор — построить дом в два этажа или в 15, он всегда выберет второй вариант,— убеждена она.— Но если реализовать высотный объект невозможно, а развиваться на этой территории бизнесу интересно — он всегда будет искать такую возможность».

Татьяна Полиди не отрицает, что, приняв сейчас решение формировать качественную малоэтажную застройку, крупные российские города сразу же столкнутся с проблемами. «Ближние пояса городов-миллионников уже заняты высотным строительством, малоэтажная застройка возможна только следующим поясом»,— отмечает эксперт. На этом фоне реализация малоэтажных и индивидуальных проектов априори будет дороже: потребуется дополнительное строительство скоростной транспортной, а также коммунальной и социальной инфраструктуры на большом расстоянии от городов.

Гендиректор ГК «Гео Девелопмент» Максим Лещев о том, чего ждать от прихода на рынок ИЖС крупных девелоперов

Николай Алексеенко говорит и о пробелах в законодательстве. Например, для управления многоквартирным домом существуют утвержденные Жилищным кодексом нормы, в то время как для поселков эти стандарты отсутствуют. «Существует потребность во внедрении механизмов управления группами индивидуальных жилых домов, включая управление общим имуществом в коттеджных поселках»,— поясняет он.

Между тем с правовой точки зрения это все еще фактически чистое поле. Господин Алексеенко подчеркивает, что сейчас формально не закреплено даже понятие «общее имущество». «Например, неясно, кому принадлежат все сети внутри поселков, кто их должен обслуживать, осуществлять текущий ремонт и тем более капитальный, даже в случае аварии; аналогичная ситуация с дорогами, зелеными насаждениями, детскими и спортивными площадками, КПП»,— перечисляет он. Для создания цивилизованного рынка, по мнению эксперта, важно четко разграничить: должен ли застройщик передавать уличную сеть в муниципалитет или жителям, платят ли последние что-то за эти объекты.

Критически важная возможность

Однако далеко не все участники рынка уверены, что целесообразно тратить время и силы на развитие этого формата жилья. Руководитель отдела авторского надзора института «Гипрогорпроект» Илья Бузик отмечает, что в ряде регионов нет климатических и экономических предпосылок для массового строительства индивидуальных домов. Эксперт полагает, что формат частных домов неуместен в холодных регионах и крупных городах, где земля стоит достаточно дорого.

Но Татьяна Полиди убеждена, что возможности отказаться от развития малоэтажной среды у крупных городов нет: «Моноцентричная модель предполагает, что утром люди с густонаселенных окраин стремятся в центр, а вечером едут обратно на периферию, на дорогах формируются заторы, это ухудшает экологическую обстановку и усложняет механизм функционирования города».

С ростом доли среднего класса, добавляет эксперт, должна увеличиваться доля людей, заинтересованных в концепции «второго жилья» — комфортного дома за чертой города, который дополняет квартиру.

« С развитием модели удаленной работы выбор места проживания становится шире, и спрос на малоэтажные объекты будет расширяться»,— уверена госпожа Полиди.

Напоминая о результатах опросов, Николай Алексеенко подчеркивает, что интерес к переезду в собственный дом у многих россиян уже существует, так что сейчас критически важно дать такую возможность населению за счет доступных ипотечных продуктов. Сейчас на рынке качественные предложения по доступной цене, по мнению эксперта, в принципе отсутствуют. «Но с другой стороны, нужно обеспечить уверенность людей в том, что покупка индивидуального дома не аукнется проблемами, что через пять—десять лет через поселок не пройдет какая-нибудь автомагистраль или железная дорога, не будет построен по соседству завод и так далее»,— рассуждает он.

Читать еще:  «Копалочка» Отличный инструмент для дачника

«Речь идет о повышении спроса на строительные материалы, отделочные работы, автомобили»,— перечисляет он.

Момент для развития ИЖС сейчас удачный, но господин Бурмистров сомневается, что темпы роста жилищного строительства реально увеличатся. По его мнению, проблема в дифференцированном подходе властей к вопросам ипотечного кредитования многоэтажной застройки и ИЖС. Пока ставки по ипотеке при покупке жилья в многоквартирных домах будут ниже, чем в сегменте индивидуальных домов, цивилизованное развитие ИЖС будет невозможным.

Александра Мерцалова, Халиль Аминов, Анатолий Костырев, Дарья Андрианова, Ольга Шерункова

Блочные, кирпичные, деревянные

Конъюнктура

Около 40% объектов индивидуального жилищного строительства (ИЖС), введенных в России в 2019 году, пришлось на десять регионов, следует из данных информационной системы «Наш.Дом.РФ». Больше всего — 4,1 млн кв. м — построено в Подмосковье. Следом идет Краснодарский край, где общая площадь построенных в прошлом году индивидуальных домов достигла 2 млн кв. м. В Ленинградской и Ростовской областях, а также в Башкирии построено по 1,4 млн кв. м. В Татарстане и Белгородской области — по 1,1 млн кв. м.

В этих субъектах РФ в расчете на душу населения строится вдвое больше объектов ИЖС — 0,39 кв. м на человека, чем в остальной России — 0,2 кв. м.

В России индивидуальные дома возводятся в основном из кирпича, дерева и блочных конструкций, говорится в материалах Аналитического центра при правительстве РФ. Последние годы на их долю приходится примерно 73–75% всех возводимых объектов ИЖС. Деревянные дома имеют меньшую площадь — в среднем 99 кв. м, выяснили в аналитическом центре. Средний размер блочных домов достигает 150 кв. м, а кирпичных объектов — 167 кв. м.

По оценкам Росстата, стоимость строительства деревянного дома в зависимости от региона России может быть вдвое ниже, чем кирпичного, что делает его значительно доступнее для населения. В аналитическом центре добавляют, что малоэтажные деревянные дома также превосходят кирпичные и бетонные за счет простоты и скорости строительства и меньшей нагрузки на экологию при сопоставимых сроках службы.

Акции

  • Всем, кто мечтает построить дом из лучшего материала под пристальным контролем профессионалов и оставить след в истории, а также обзавестись собственным фильмом о доме, приглашаем на наш масштабный реалити-проект «Мой теплый Дом».

    Вместе с компанией Wienerberger – крупнейшим в мире производителем керамических стройматериалов, мы построим для вас в Подмосковье коттедж из керамических блоков. А вам останется рассказать о своем опыте и поучаствовать в съемках основных этапов строительства.

    Что Вы получаете:

  • Существенная скидка на строительство
  • Только лучшие специалисты
  • Аудит проекта
  • Материал превосходного качества Porotherm
  • Обязательный технический надзор на каждом этапе
  • Шеф-монтаж
  • Серию видео о вашем доме
    И все это на SUPER – условиях! Не упускайте шанс!

    Только до 30 ноября! Количество домов ограничено.

  • Две недели до зимы… Последние листья скоро умчатся вместе с прежними ценами. Их рост неизбежен в новом году, как и первые снегопады. Хотите стабильности – постройте свой дом! Только до конца ноября закажите строительство каркасного дома, оплатите стоимость Архитектурного решения и зафиксируйте цену на будущий год!

    1. Рассчитайте стоимость вашего проекта.
    2. Заключите договор строительства до 30 ноября.
    3. Стройте в марте по прежней цене.

    Сделайте сейчас самую важную «заготовку» и стройте в новом году по старым ценам. *Внимание! Стоимость архитектурного решения возвращается обратно при строительстве дома!

    Отправляем цены в зимнюю спячку!
    Только до 30 ноября!

    Только до 10 марта

    Как это работает?
    1. Рассчитываем стоимость дома и формируем заявку бесплатно
    2. Ждем одобрения от 1 до 3 дней.
    3. Заключаем договор

    Бесплатный онлайн семинар

    • О компании
    • Технология
    • Наши объекты
    • Дом в кредит
    • Акции
    • Вакансии
    • Наш блог
    • Фотогалерея
    • Активные стройки
    • Контакты
    • Карта сайта
    • Коттеджи
    • Каркасные дома
    • Каменные дома
    • Проекты домовВиды каркасно-щитовых домовПроекты каркасно-щитовых домов
    • Готовые дома
    • Быстровозводимые дома
    • Канадские дома
    • Модульные домаПостройка каркасно-щитовых домов
    • Сборные домаБани любого размера
    • Сколько стоит построить дом?Деревянные каркасно-щитовые дома
    • Телефон в Москве: +7 495 660 83 34 Бесплатно по России: 8 (800) 333-41-95

    Москва , Нижний Сусальный пер., д.5 стр.36 (м. Курская), БЦ «АРМА», дом «Мечтаево» схема проезда
    e-mail: dom@mechtaevo.ru

    Если Вы разместили Ваши контактные данные на сайте https://www.mechtaevo.ru, то Вы автоматически согласились на дальнейшую передачу Ваших контактных данных менеджерам сайта и Вы подтверждаете свое согласие на обработку компанией персональных данных в соответствии с Федеральным законом № 152-ФЗ «О персональных данных» от 27.07.2006 года: сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, передачу компаниям-партнерам исключительно в целях обеспечения мобильности обратного взаимодействия с Вами при решении вопросов, связанных с Вашим обращением.

    Мы гарантируем конфиденциальность получаемой информации. Обработка персональных данных осуществляется в целях эффективного исполнения заказов, договоров и иных обязательств, принятых компанией.

    Настоящее согласие распространяется на следующие Ваши персональные данные: фамилия, имя и отчество, адрес электронной почты, контактный телефон, платёжные реквизиты.

    «Строим дом» в СКК «Петербургский»

    23-24 марта в СКК «Петербургский» пройдет десятая выставка «Строим дом». Основное отличие данного мероприятия от большинства других — ориентированность на конечного потребителя строительных материалов, технологий и услуг. То есть, на тех, кто хочет построить дом недорого, оборудовать его в соответствии со своими представлениями об удобном жилье, сделать его красивым и долговечным.

    «Строим дом» — одна из крупнейших тематических выставочных экспозиций, регулярно проводимых в Санкт Петербурге. Это мероприятие выгодно как участникам, так и посетителям. Последние могут ознакомиться с самыми современными технологиями и материалами, популярными услугами, интересными проектами и уже сданными в эксплуатацию объектами. Ну а для каждого участника участие в выставке «Строим дом» — прекрасная возможность познакомить многочисленных посетителей с услугами и предложениями, предложить скидки и дисконты, одним словом, получить своего клиента.

    «Строим дом» — мероприятие, которое этой весной проходит уже в десятый раз. Совместно с этой выставкой проходит и еще одна экспозиция — «Ярмарка недвижимости». Это мероприятие ориентировано на тех, кто не готов строить, и имеет желание приобрести готовое жилье. Впрочем, большинству посетителей СКК «Петербургский» будут интересны оба мероприятия, ведь с одной стороны, их стенды во многом созвучны, а с другой — предлагают альтернативу: строить или покупать жилье. Совместная площадь обоих выставочных проектов — около 12 тыс. кв метров!

    Помимо познавательной составляющей выставка «Строим дом» предлагает посетителям и определенный коммерческий эффект: будут раздаваться и разыгрываться скидки! К примеру, если вы подойдете к стенду Е7, вы гарантировано получите скидку на безрамное остекление Лумон из Финляндии, а размер ее определит случай в лице беспроигрышной лотереи.

  • Ссылка на основную публикацию
    Статьи c упоминанием слов:
    Adblock
    detector